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原標題：整體搬遷將迎來新生本報訊（華商晨報記者趙威佟陽）“這些日子聽說市場要關停，在這種低迷、人心浮動的狀態下，已經兩個月有余。作為商戶，我們也不知何去何從，我們的路又在哪里呢？”今年30歲的溫樹壯是北大營海鮮市場一名老業戶，近期，溫樹壯因為擔心北大營海鮮市場停業而犯愁，除了溫樹狀，還有不少在北大營海鮮市場經營的業戶對市場未來發展感到困惑。近日，記者從沈陽北大營海鮮市場管理方處了解到，經多方努力，“北大營”和“雨潤”已簽約，北大營海鮮市場將整體搬遷至沈北新區沈陽雨潤農副產品交易中心，新成立的沈陽北大營雨潤海鮮市場改造工程已全面啟動，新市場將在搬遷中升級，在升級中發展。北大營海鮮市場發展遇瓶頸業戶期待改變求新生北大營海鮮市場對于沈陽人，并不陌生，公開資料顯示，北大營海鮮市場是東北三省鮮活、貝殼類等海產品以及南方鮮活水產品的集散中心，截至目前，市場經營商戶有800余戶。16歲跟隨父母，從營口老家來到北大營經營貝類生意的的溫樹壯，已經在這個圈里摸爬滾打了14年，對海鮮行業和北大營市場他有著特殊的感情。“做我們這一行的賺得都是辛苦錢，別人睡覺的時候，是我們最忙碌的時段，業戶們凌晨一點就開始忙活，直到早上8點才收攤。”溫樹壯說。“大壯”坦言，近些年，隨著業戶和顧客人數的增多，再加上運送鮮活海鮮的車輛的聚集，市場顯得特別擁擠，由于業戶攤位小，鮮活海鮮貨品存放問題捉襟見肘，從長遠發展角度看，北大營海鮮市場已經無法滿足市場發展的需求。這一點也得到了在北大營做物流生意的王海興的認同，“隨著業戶、顧客和車輛的增多，王海興明顯感覺到北大營海鮮市場場地面積有限，交通不暢十分擁擠，阻礙了市場的發展。已經做物流近20年的王海興認為，無論是業戶還是市場為了尋求更好的發展，市場整體搬遷應是大勢所趨。同樣基于此觀點的還有制冰大戶史啟勇，“由于市場空間硬件有限，無法增設多個制冰設備，擴建制冰車間的想法得不到施展，制冰生意遇到瓶頸，他期待市場規模能夠擴大，他的制冰生產線擴建計劃能早日實現。”業戶收到市場搬遷“一封信”心中石頭終于落地北大營海鮮市場多名受訪業戶透露，從去年夏天開始，坊間陸續傳出北大營海鮮市場可能要搬遷的消息。“聽到北大營市場要搬走，我心里忐忑不安，”在溫樹壯看來，“北大營”海鮮批發市場已形成強大的品牌優勢，對于業戶們來說，最擔心的是市場搬家后沒了“北大營”這個招牌，一旦業戶們被分流，市場無法做大做強，未來生意勢必會受到影響。今年8月中旬，包括溫樹壯、王海興、史啟勇在內的所有業戶收到了市場管理方寫給全體業戶的“一封信”，看到這封信后，為市場“搬家”一事而犯愁的業戶們終于打消了心中的顧慮。“原先市場搬家的傳言搞得我心里七上八下的，這次看到信上的內容，搬遷有了準信，我開車去新市場看了多次，交通便利，規模大，配套設施全，管理方為我們‘百里挑一’選到了最好的地方，我心中的石頭終于落下了。”溫樹壯說。“北大營海鮮市場是我們安身立命的地方，沒有業戶就沒有市場，現在我們業戶多是一條心，無論市場搬到哪去，‘北大營’這個牌子能夠保留下來，這樣業戶們心里才能舒坦一些。”史啟勇說。對于北大營海鮮市場搬遷舉動，多名受訪業戶表示，做生意的都想穩定發展，希望能夠長久在新市場安家，實地走訪新市場后，對新市場的發展充滿信心。“北大營”和“雨潤”牽手成功整體搬遷升級求發展沈陽北大營海鮮市場管理有限公司總經理李祺告訴記者，“目前市場經營商戶有817戶，水車、上貨車和我們商戶自有機動車輛，日承載近千臺，庫房、冷庫分散零落，無法滿足市場發展需求。由于歷史和現實原因，北大營海鮮市場目前必須搬遷，這是大勢所趨，市場必須面臨新的選擇。重新打造一個更適合我們的發展空間，是市場主辦方的責任和義務。”“經過多方考察洽談，著眼于產權清晰、設施齊全、交通順暢、環境達標、品種互補等要素，”“北大營”“選擇了“雨潤”，目前新海鮮市場改造工程已全面啟動，新市場名稱“沈陽北大營雨潤海鮮市場”，接下來北大營海鮮市場全體商戶很快將要整體搬遷，在搬遷中升級，在升級中發展。對于此次北大營海鮮市場的搬遷情況，沈陽雨潤農產品全球采購有限公司總經理王世博表示，“沈陽雨潤農副產品全球采購中心項目整體由展示交易區、加工倉儲區、物流配送區、商業配套區、綜合服務區五大功能分區組成，項目承載著沈陽市區內的老市場的搬遷。王世博表示，“這次與北大營海鮮市場搬遷合作成功費勁了一番周折，北大營海鮮市場主辦方之前也考察了幾個地點，最后考慮到能夠讓商戶們長久安穩的發展，市場能夠做大做強，雨潤的優勢比較明顯，最終選擇在此安家。根據雙方對市場未來的規劃，沈陽北大營雨潤海鮮市場將打造東北三省一區最大的海鮮集散中心。”新市場“六大優勢”確保業戶長期安心經營連日來，記者通過對沈陽北大營雨潤海鮮批發市場的實地探訪和主辦方相關負責人的介紹后，對這個新市場有了更深入的了解。目前，百余名工人們在市場大廳內加班加點進行攤床施工，市場管理方相關負責人表示，預計8月末攤床全部完工。新市場分為冷凍區、鮮活區、貝類區和水車批發區，而新市場的“六大優勢”也讓記者眼前一亮。優勢一：地理位置優越新市場位于國家新型工業化綜合配套改革試驗區(沈北新區天乾湖街25號)，緊鄰沈陽三環、哈大高速公路，交通便利，5萬平方米停車場免費停車，周圍無居民區，不擾民，地理位置十分優越。優勢二：政府政策支持沈陽雨潤農副產品全球采購中心被遼寧省政府、沈陽市政府列為“十二五”服務業重大項目、省部級農業重大項目。優勢三：經營場所完備沈陽雨潤中心總占地2141畝，總投資150億元，土地、房產等規劃手續齊全完備。雨潤為海鮮市場提供10萬多平交易大廳，424間精品商鋪，8萬多噸冷庫，所有交易設施均有合法手續。優勢四：經營模式先進雙方采用合作模式，集中雙方優勢資源，致力于打造東北最繁榮、最具規模，覆蓋東三省，輻射北京市等東北周邊省市的先進海鮮市場，并確保搬遷后合作的新市場開業成功。優勢五：經營業態互補沈陽雨潤農副產品全球采購中心現經營項目已涵蓋肉類、蔬菜、果品、鮮活水產、副食、凍品等農副產品類，經營業態穩定、成熟。沈陽北大營雨潤海鮮批發市場項目落位后，在經營業態上形成契合互補、供銷資源上形成契合互補，完全可以實現多元化業態的全品類、大輻射、一站式采購，專業批發市場集群模式，超大規模的海鮮農副產品集散中心。優勢六：經營承諾不變“北大營”和“雨潤”在合作洽談中商定，對北大營海鮮市場原有商戶的承諾繼續執行，沈陽雨潤農副產品中心對原有商戶的優惠政策，北大營海鮮市場的商戶也將享受，考慮到北大營海鮮市場商戶搬遷不易，新市場還將對老商戶給予政策扶植，市場經營攤位分配辦法必須堅持公平、公正、公開的原則。

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